Q1 纳尼?优客逸家为啥没有中介费?

咳咳,优客逸家不是中介公司。

这些屋子是我们从净水房托管到装修再出租的。

以是,这些屋子是属于我们的自营房源,不存在中介费。

要是着实要给,我们……也收着。

Q2 我想短租1个月,3个月,半年可以卜?

为了稳固靠谱的的室友干系,租房协议租期最短是一年,不克不及短租哦。

Q3 两小我私家住应该挑选什么样的房间?

1、首选主卧带卫生间的屋子。

2、为了生存空间的舒服性,我们会控制一套房间的总人数。

3、要是一套房没有主卧带卫生间的房间,我们会默许最大的房间可以住两小我私家(1+1)。

Q4 优客逸家入住宁静吗?会不会有异性合租?

1、 我们和你一样在意租客的本质。
2
、 为了合租室友的稳固性,我们回绝了大少数短租需求的租客。
3
、 优客逸家临时没有男生/女生的公寓,要是统一套屋子入住的大多为男生/女生,我们会只管即便为各人立室异性另外租客。
4
、 我们会有年事,租客职业的问询关键。还会有租客认证,即:租客身份证复印件、租客门生证或单元手刺、工牌复印件存案。
5
、 对付合租来说,遇到靠谱的室友,的确是一件喜大普奔的事变。我们高兴为各人发明如许的大概。

Q5 房租付款方法是什么?

为满意各人种种需求,我们有多种付款方法,肯定有最得当你的。

上面简朴先容,也可详询10105288

别的,多项优惠的话只能任选其一,不克不及重复堆叠的哟。

签约一年及以上为长租,付款方法有:月付及年付

月付:押一付一,然后一个月一个月的付房租(毫无鸭梨喔~

年付:押一年付(总房租另有95折的扣头哦~


办理办事费:按租金的10%收取。


固然全部用度明细都能查到,不消担忧数额不合错误的题目,如有疑问也毋须着急,官网小我私家中央以及APP都有细致账单,也可经过客服大概管家查询核实。


------------------------------------------------------
付出方法: 现场与签约管家扫码付出

Q6 优客提供的房租月付管理及计费方法

租房押一付一,束缚钱包!轻松住!

1、管理分期月付条件:
需满意签约一年或两年的条件(签约两年的福利请看“关于租期的挑选”)

2、什么用度可以用于分期:
可用于分期:租金+办事办理费
不行用于分期:水电气、物业费(先用后付费)

3、管理分期月付,初次入住计费方法:
押金*2+(租金+办事办理费)*1

以租金为¥1000元的屋子为例,初次入住需付出:
押金:租金1000元*1=1000元
租金:1000元*1个月=1000元

办事办理费:1000元*10%=100元

水电气押金:500元

合计:2600元
按月付需付出:租金1000元+办事办理费100元=1100元
注:物业费差别的小区物业有差别的收取方法,由绿城优客代收代缴,租客仅需按季付出现实孕育发生的物业费。

4、付出方法:
初次付出:可挑选微信、付出宝、POS机、银联付出。
按月付出:剩余房租经过代扣情势交纳,租客只需按月定时存入已绑定的银行卡即可!

5、房租分期月付有没有手续费或分外利钱?
撤除金融公司收取的分期手续费,优客不会分外免费;运动时期,凭据差别的金融产物,优客还会给到客户利钱补贴或办事费扣头的优惠。

6、分期月付管理流程:
管家现场管理:确认挑选房租月付分期→提供小我私家信息→请求→考核经过

7、如提早违约退租,除了条约违约金之外,分期月付会有肯定的还款手续费(还款手续费是由金融公司收取) 
比方:签约两年期月付
【手续费及利钱】由优客一次性付出
【违约金】住满一年(含)以上退租,免违约金;不满一年退租需收取违约金
【提早还款手续费】住满12个月退租,由优客付出金融机构“提早还款手续费”;未住满12个月退租,需由租客付出金融机构的“提早还款手续费”,金额为剩余月份房租的1%。

8、有保证——着名金交融作机构:
     百度     百度团体旗下的金融公司
     京东     京东团体旗下的金融公司
     海尔     海尔团体旗下的金融公司

PS:若有疑问,可以拨打10105288细致征询。

Q7 关于押金

1、无论是月付、季付照旧年付,押金都是1个月房租哦。

2、 并且正常退租我们会百分百退还押金。

Q8 水电费咋算呢?

1、水电气费先用后付,一个季度结算一次。(随房租收取)

2、小区物业、渣滓清运费按户均派(空屋间由优客负担)。
3
、每户有独立电表,公正公平。电费根据独立电表度数+公摊度数收取,UOKO收费帮助跑腿充值哦!

4、水脚、燃气费收取尺度根据入住人数分摊。


你年老,不要把工夫糜费在交水电费如许的琐事里。
我们跑腿代缴,你去野~~~

Q9 办理办事费都包罗些神马?

1 水电气代收代缴:
免除您的跑腿懊恼、盘算扯皮。
2
专业管家活期巡房:
专人办理维护、活期巡检、知心办事全方位包管宁静。
3
家具家电维修保固:
全部家具家电,只需不是人为破坏,都是收费维修;显着人为缘故原由的,租客必要负担相应责任,这个也可以明白,对吧?
4
每个月两次大众地区保洁:
根绝公区脏乱差、特殊是厨房、特殊是卫生间这些传统的无人认管地区,我们请的是专业的家政公司,实在办事办理费内里有很大一部门都是保洁这一块儿,由于我们也是外包给人家,以是孕育发生的用度实在也相称于我们代收代缴罢了。
5
收费光纤宽带、宁静路由收费WIFI
优客逸家请你收费上彀,咱本身去安个宽带每个月也是100多块,住优客逸家的屋子,这统统都是收费的哟~

备注:带宽10-50兆,详细凭据套内的房间数来确定。

Q10 收了那么多钱,就没有收费的吗?

1、家电家具因天然破坏的而招致上门的维修,我们收费收费收费!!

2、小区物业卫生、水电燃气的分摊代缴办事。不靠这个挣钱。地道是相应习大大的招呼,实干兴邦!

Q11 全部的租房规矩我都相识了,要怎样定房?

1、和我们事情职员确认屋子是可租的。
2
、优客逸家全部屋子以缴定金为定,不做行动预留。定房后三天内签署正式租房协议。由于看上的屋子没有缴定金,被他人先动手定了。气坏了概不卖力。

Q12 我想论价?

1、 优客逸家的房间代价是根据房间大小、设置装备摆设以及地点小区的地区地位来订价的。一房一价。
2
、 我们会凭据出租空置环境调治代价。为了公正通明,代价宣布后,推辞任何情势的议价。
3
、 除此之外,年付都享房租9.5折的优惠(办事费不优惠)。如许算一算,可以省很多多少钱呢!
4
、 享用优惠后,又中途退租的,需补齐之前月份的优惠差价哦~

Q13 能不克不及养宠物?

1、 我们和你一样的爱宠物,但由于合租室友大概会对毛发过敏。也为了给你的爱宠一个宽阔的情况,合租房不克不及养宠物。
2
、 金鱼、乌龟除外。

Q14 我可以不行以增配工具?

1、 优客逸家提供的公寓设置装备摆设为尺度设置装备摆设,因而大概无法满意您小我私家的全部喜欢。
2
、 当我们提提供您利用的软装,如窗帘、床垫等无法满意您的需求。
    
您可以:自行调换,并生存好原设置装备摆设物品,或交回优客逸家。
   
一句话说:屋子是租来的,生存是本身的,喜好什么,按钱袋本身置办点,走的时间还能带走。多好。

Q15 售后题目找谁?



请找优客小蜜 德律风:10105288 //



Q16 你好,我是彩蛋。。哈哈哈哈哈哈哈哈


我们只是质朴的盼望,

由于优客逸家的存在,

让流落在都会里寻求空想的你们住的放心,舒服,有尊严,

也盼望你们在优客逸家找到志趣相投的朋侪,感觉一个都会的温度。

租房期间的优美回想,

屋子不但仅只是为了生活,

也是为了更优美的生存。


套用一句“屋子,是租来的,但生存不是”


Copyright © 2012-2018 absgmk.com. All Rights Reserved 谋划允许证号川B2-20150131蜀ICP备13015638号-1
川公网安备 51019002001885号